Agencija za nekretnine osoba je ili tvrtka koja prodaju organizira najam ili upravljanje svojstvima i drugim zgradama u Britaniji Velikoj i Irskoj Agent koji specijalizirao se često se naziva u najam posrednik upravljanja ili ostavljajući Nekretnine agenti uglavnom su u marketingu sudjelovali za prodaju raspoložive imovine i licencirani conveyancer ili odvjetnik se koristi za pripremu dokumenata pravnih Međutim u Škotskoj odvjetnici mnogi djeluju također kao za nekretnine agenti praksa koja rijetka je u Engleskoj i Walesu.Pojam izvorno iz osobe odgovorne za upravljanje vlastelinstvu dok su oni sudjelovali u kupnji kuća i prodaji bila Kuća Agenti a oni prodaju zemljišta bili Agents Land Osim toga u stoljeću dvadesetom Agent Estate počeo da se koristi kao pojam generički možda zato što mislio je da još zvuči impresivnije Agent za nekretnine je otprilike sinonim u Sjedinjenim Državama sa pojmom nekretnina brokera!Uobičajeno je to u Britaniji Velikoj i Irskoj koje se odnose jednostavno na nekretnine kao imovine dio!Za nekretnine agent ostaje naziv sadašnji za odgovornu osobu skupine jedne za upravljanje u privatnom vlasništvu uglavnom tenanted ili sve nekretnina pod jednim vlasništvom Naslovi alternativni su Stewart i Factor ali i ovršitelj o dobu ovisno regija i opseg u pitanju imovine.Posao agenta je znati svoju zajednicu i lokalne čimbenike koji mogu povećati ali i spustiti cijene nekretnina Npr ako cesta nova ili luka je da se izgradi to štetiti može kuće u blizini Tako jednako kamenoloma zatvaranje ili poboljšanja području povećati može cijene To je posao na vrijednosti od agenta na temelju onoga što ima ili u odnosu je ne prodaje a kako bi se cijena postigla najbolja za svog klijenta.U Velikoj Britaniji nekretnine stambene su agenti regulirani!Puni pravni pojam i agent estate definicija u Velikoj Britaniji mogu naći se na Ured Fair Trading vrlo često stranice web Tih propisa izvršenje također je agencije za nekretnine zagreb česta odgovornost.Industrijska struktura!Pregršt nekretnina nacionalnih stambenih lanaca agenata postoje kao što Connells sa većinom lokalno bude ali i specijalizirane tvrtke regionalno.Nekoliko multi-nacionalne komercijalne agencija postoje se obično anglo-američki pan globalni ili europski Te tvrtke sve teže pružiti cijeli niz nekretnina savjetodavnih usluga a ne agencija samo. Šačica samo tvrtki velikih trgovati u stambene imovine i komercijalne.Agenti nekretnine postupaju koji iznajmljenosti komercijalnih nekretnina normalno naboj između od sedam i deset posto prvog ovogodišnjeg najamnine naknada uzimanja osim prvom mjesecu stanarinu u cijelosti Dvoje ako se agenata punjenja od 10% podijeliti će oni između njih naknadu Nekretnine agenti prodaje komercijalnih nekretnina naboj tipičan 1% od prodajne cijene.Koje naplaćuju naknade ostavljajući stambenih agenata razlikuju ovisno o tome zastupnik je li upravlja imovinu ili odgovara jednostavno za stanare nove.Naknade za stanare buduće može varirati od 0 do tristo eura u nepovratne naknade obično opisuje kao obrada ili uprava naknade Nema smjernice za puštajući agenata optužbi na temelju osim što je po zakonu zabranjeno naplatiti naknadu imovine za popis Su oni inače slobodni naplatiti i što molim.
Nema komentara:
Objavi komentar